Simulador hipoteca fija o variable (Euríbor + diferencial)

Simula cuotas, intereses totales y punto de indiferencia bajo un escenario de Euríbor por tramos.

Importe (€)

Plazo — Años

Plazo — Meses (0–11)

Tipo introducido

Tipo fijo (%)

Diferencial (%) 0,99 = 0,99% (no 99%).

Revisión (meses)

Floor / Suelo (%)

Cap / Techo (%)

Meses	Euríbor (%)

Si la suma de meses es menor que el plazo, el último Euríbor se extiende al resto. Si es mayor, se corta al plazo.

Cuota fija (mes 1) — —

Cuota variable (mes 1) — —

Intereses totales — Fijo — Amortización francesa.

Intereses totales — Variable — Según tramos Euríbor.

Ahorro/coste total (Variable – Fijo) — Negativo = conviene variable; positivo = conviene fijo.

Punto de indiferencia — Mes en el que el acumulado de pagos se iguala.

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